ケネディクスについて爺で紹介されてました。

2016年06月28日

株で負けない●●を限定公開！

 
 
私的な趣味ですが
けっこう人のブログ見るのが好きです♪
 
 
特に自分と趣味がある人のブログは
毎日必ずチェックしているタイプです。
 
 
今日は、そのなかでも
私がケネディクスを調べていて
たまたま見たFC2の
 
 
「爺の投資生活」
 
 
というブログに興味深い内容が
書いてあったので紹介します。

ケネディクスやいちごHDにも関係しますが、今後不動産価格が下落するリスクが高まっています。大きな理由は、不動産に対する需要が減退する方向に動きそうだからですね。海外投資家については、円高進行によって日本の不動産がすでに割高になっています。120円からみても15%近く値上がりしたように見えています。また国内投資家も、インフレ期待の後退に伴って、かつ為替要因もあいまって、海外への投資が増えて行くと思われます。すでに相対的には日本の不動産の割高感は、地価そのものの上昇と円高進展で相当に高いものとなったと推察しなければなりません。地価はバブル状況と言われていましたが、買い手（海外投資家、大手投資家）の芽が海外に向き始めた途端に下落しはじめ、今度は不良資産化を懸念する企業が出てきて売り圧力が強まる懸念を持ちます。個人については、まだまだ住宅購入へ向かうほどのマインド転換はしてませんし、マンションも値段が高騰してしまい手が出ない状況です。さらに今後不動産価値が下がるというのが見えてくると買い控えがさらに起こりデフレ傾向を助長しそうですね。唯一住宅ローンの借り換えで個人が少し潤う程度で新規の住宅需要を生むとは思えません。

引用先爺の投資生活

ケネディクスの株に投資している
方にはとても基調な情報だと思ったので
普段ほとんどしないんですが
久々に引用させていただきました。
 
 

興味がわいた一文は
「今後不動産価格が下落するリスクが高まって…」

 
 

自分の中で咀嚼できず
消化できない
という思いがスッキリしたというのが
正直な感想です。

 
 

海外の不動産からみると
日本の不動産の需要が割高になっていく感覚はなんとなく
ありましたが、実際に
「15%近く値上がりした」
という具体的な数字を知ることで
次になにが起こるか想像することができます。

 
 

頼みの個人のほうも
一般的に日本の経済がよくなっているとは
考えにくい状況だと思うので
住宅購入が増えていかないのも納得です。

 
 

こういった懸念材料を
頭にいれて投資しているのと

 
 

なんとなく投資するのでは
状況判断が必要なタイミングで
大きな差に繋がると思いますので
株価だけでなく経済の動きを
常に分析調査する姿勢が重要だと思いました。

 
 
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最後までお読みいただきありがとうございました♪

 
 

 
 
 

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カテゴリ：気になる株の情報

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